Türk miras hukukunda hizmetlerimiz
Türkiye bağlantılı mirasçılık belgesi, tereke işlemleri, tapuda intikal, taşınmazlar, veraset ve intikal vergisi, vasiyetname ve miras uyuşmazlıkları.
Almanya ve diğer ülkelerdeki müvekkiller için Almanca avukatlık hizmeti, planlı hazırlık ve Türkiye'de uygulama.
Sizin için üstlendiğimiz işler
Türkiye bağlantılı miras olaylarında uygulamadaki sorun çoğu zaman tek bir hukuki sorudan değil, doğru işlem sırasından kaynaklanır: Mirasçılık sıfatı, belgeler, tercümeler, vekâletnameler, vergi işlemleri, tapu, bankalar ve gerektiğinde dava süreçleri birbiriyle uyumlu yürütülmelidir.
Falke Law Tax | Dr. Doğan & Koyuncu, Türkiye-Almanya bağlantılı miras olaylarında müvekkillerine planlı bir süreçle destek verir. İlk incelemeden sonra dosyanız için hangi yolun uygun olduğunu ve hangi belgelerin ne şekilde gerektiğini açıklıyoruz.
Tipik başlangıç durumları
- Almanya'da yaşıyorsunuz ve Türkiye'de malvarlığı miras kaldı.
- Banka, tapu müdürlüğü veya idare için Türk mirasçılık belgesi gerekiyor.
- Türkiye'deki bir taşınmaz mirasçılara intikal ettirilecek, satılacak veya paylaşılacak.
- Diğer mirasçılar işlemleri engelliyor veya miras payları belirsiz.
- Bir vasiyetnamenin veya Alman miras belgesinin Türkiye bakımından değerlendirilmesi gerekiyor.
- Vergi işlemleri tapuda intikali veya banka mevduatının serbest bırakılmasını geciktiriyor.
Hizmetlerimize genel bakış
Dosyanıza en uygun alanı seçin. Her hizmet için süreci, belgeleri, riskleri ve sık sorulan soruları açıklayan ayrı bir sayfa bulunur.
Türkiye'de mirasçılık belgesi (veraset ilamı)
Amaç: Türk mahkemeleri, bankalar, tapu müdürlükleri ve idareler nezdinde mirasçılık sıfatının kanıtlanması.
Belgeleri inceliyor, süreci hazırlıyor ve Türk mirasçılık belgesi başvurusunu takip ediyoruz.
Hizmete git →
Türkiye'de miras işlemleri
Amaç: Türkiye'deki tereke değerleri, banka mevduatları, taşınmazlar ve diğer malvarlığına ilişkin işlemlerin usulüne uygun yürütülmesi.
Mirasçılık belgesi, idari başvurular, vergi işlemleri, banka süreçleri ve uygulamayı koordine ediyoruz.
Hizmete git →
Miras kalan taşınmaz - tapuda intikal
Amaç: Miras kalan taşınmazların Türk tapu sicilinde intikali ve satış veya paylaşım gibi sonraki adımların hazırlanması.
Tapuda intikal, vergi işlemlerinin hazırlanması ve yetkili makamlarla koordinasyonu takip ediyoruz.
Hizmete git →
Türkiye'de miras vergisi
Amaç: Miras, tapuda intikal ve tereke işlemleriyle bağlantılı vergi yükümlülüklerinin belirlenmesi.
Somut olayda hangi beyannamelerin, değerlemelerin ve belgelerin gerektiğini inceliyoruz.
Hizmete git →
Türkiye'de vasiyetname
Amaç: Almanya ve Türkiye'deki malvarlığına ilişkin ölüme bağlı tasarrufların hazırlanması, incelenmesi veya uygulamada kullanılması.
Türkiye bağlantısı bakımından şekil, yorum, saklı pay riskleri ve uygulamada yerine getirilebilirliği inceliyoruz.
Hizmete git →
Miras ortaklığının giderilmesi
Amaç: Özellikle işlem yapılamayan taşınmazlarda veya belirsiz paylaşımlarda mirasçılar arasındaki uyuşmazlıkların çözülmesi.
Anlaşma olanaklarını inceliyor ve izale-i şuyu gibi yargısal adımlar gerektiğinde müvekkillerimizi temsil ediyoruz.
Hizmete git →Dosyanıza hangi hizmet uygun?
Hangi hizmete ihtiyacınız olduğunu henüz bilmiyorsanız aşağıdaki tipik durumlar ilk yönlendirmeyi sağlayabilir.
Çalışma sürecimiz
Almanya'daki müvekkillerin Türkiye'de neler yapıldığını ve sonraki adımları takip edebilmesi için açık bir süreçle çalışıyoruz.
Genellikle gereken belgeler
Gerekli belgeler somut olaya bağlıdır. Bununla birlikte aşağıdaki belgeler sıklıkla önem taşır:
- Mirasbırakanın ölüm belgesi
- Nüfus ve aile sicili kayıtları
- İlgililerin kimlik veya pasaport fotokopileri
- Türkiye'deki taşınmazları, banka hesaplarını veya diğer malvarlığını gösteren belgeler
- Varsa vasiyetnameler, miras sözleşmeleri veya Alman miras belgeleri
- Gerektiğinde vekâletname, apostil ve onaylı tercüme
İşlem sırası neden önemlidir?
Türkiye'deki miras olaylarında birçok adım birbirine bağlıdır. Kullanılabilir bir mirasçılık belgesi olmadan banka mevduatının serbest bırakılması veya tapuda intikal aksayabilir. Vergi hazırlığı yapılmadan tapu intikali gecikebilir. Uygun vekâletname bulunmadığında yerinde temsil zorlaşabilir.
Bu nedenle ilk incelemeden sonra somut bir işlem planı hazırlıyoruz. Böylece hangi adımların hemen atılabileceğini ve hangi konuların önce açıklığa kavuşturulması gerektiğini görebilirsiniz.
Neden Falke Law Tax | Erbrecht Türkei?
Türkiye-Almanya bağlantılı miras olayları yalnızca hukuk bilgisi değil; idareler, mahkemeler, tapu işlemleri, bankalar, tercümeler ve vekâletnameler konusunda uygulama deneyimi de gerektirir.
Not: Bu sayfadaki bilgiler somut olayın hukuki incelemesinin yerini almaz. Bağlayıcı değerlendirme ancak işin üstlenilmesi ve gerekli belgelerin incelenmesinden sonra yapılır.
Hizmetlerimiz hakkında sık sorulan sorular
Türkiye'de bir miras olayında hangi hizmetle başlanmalıdır?
İnceleme çoğu zaman mirasçılık sıfatı ve Türk mirasçılık belgesiyle başlar. Malvarlığının türüne göre tereke işlemleri, tapuda intikal, banka işlemleri, vergi veya mirasçılar arasındaki uyuşmazlıklara ilişkin strateji gelir.
Miras işlemleri Almanya'dan yürütülebilir mi?
Birçok durumda hazırlık ve temsil Almanya'dan koordine edilebilir. Şahsen seyahat gerekip gerekmediği belgelere, vekâletnamelere, idari taleplere, bankalara ve somut olaya bağlıdır.
Genellikle hangi belgeler gereklidir?
Ölüm belgesi, medeni hâle ilişkin belgeler, kimlik belgeleri, taşınmaz veya banka malvarlığına ilişkin belgeler, mevcut vasiyetnameler ve vekâletnameler sıklıkla gerekir. Kesin liste dosyaya göre hazırlanır.
Miras yoluyla tapuda intikal nedir?
Tapuda intikal, miras kalan taşınmazların Türk tapu sicilinde mirasçılara geçişini ifade eder. Bunun için mirasçılık sıfatı, vergi işlemleri ve yetkili makamların şekli koşulları incelenmelidir.
Mirasçılar anlaşamazsa ne olur?
Önce mahkeme dışı çözüm olanağını inceliyoruz. Mirasçılar engel oluyorsa veya anlaşarak paraya çevirme mümkün değilse yargı yolu gündeme gelebilir. Somut strateji malvarlığına, taraflara ve sürecin amacına bağlıdır.
Masraflar ve süreç nasıl şeffaf kalır?
İlk incelemeden sonra hangi işlemlerin gerekmesinin beklendiğini ve hangi hizmet için görevlendirme yapılacağını açıklıyoruz. Avukatlık ilişkisi ancak ücret teklifinin kabulünden sonra kurulur.